בית ישראלי מודרני באור אחר הצהריים
ייעוץ משכנתאות · כלכלת המשפחה · גדרה

משכנתא שמתאימה לחיים שלכם , לא רק למה שהבנק מציע

אושר כלכלי , גילה ובנימין בן עובד. ייעוץ משכנתאות וכלכלת המשפחה בגישה שרואה את התמונה המלאה: ההכנסות, ההוצאות, היעדים והחיים שמאחורי המספרים.

5.0 ★ Google · 122 ביקורותגדרה | שירות למשפחות ורוכשי דירות
אושר כלכלי / BEN OVED
החלטה עם הקשר

משכנתא היא כנראה אחת ההחלטות הכלכליות הגדולות שתקבלו

ההחזר הנמוך ביותר היום לא בהכרח יוצר את המבנה הנכון למשפחה. לפני שמדברים על מסלולים, צריך להבין את החיים שמסביבם.

01

כמה באמת אפשר להחזיר?

לא רק כמה הבנק מוכן לתת, אלא איזה החזר משאיר מקום לחיים, לחיסכון ולשינויים.

02

איך בונים תמהיל?

בוחנים סיכון, תזרים, שינויים עתידיים והמבנה שמתאים לנסיבות שלכם.

03

ומה קורה אחרי החתימה?

המשכנתא ממשיכה להשפיע על משק הבית שנים קדימה. גם זה חלק מהתכנון.

השירותים

שירות אחד לא נראה אותו דבר בכל משפחה

משכנתא חדשה, מחזור, איחוד הלוואות או כלכלת המשפחה , כל שירות מתחיל במיפוי של המצב הקיים.

משכנתא חדשה

תכנון מימון לרכישת דירה מתוך הבנה של העסקה, התקציב והחיים שאחריה.

לפרטי השירות

מחזור משכנתא

בחינה מחודשת של המשכנתא הקיימת, המבנה שלה וההתאמה שלה למצב הנוכחי.

לפרטי השירות

מחיר למשתכן ותוכניות דיור

ליווי פיננסי סביב רכישה בתוכניות דיור ממשלתיות, בלי לאבד את התמונה הכוללת.

לפרטי השירות

איחוד הלוואות

מיפוי התחייבויות, עלויות ותזרים לפני שמחליטים אם שינוי מבנה הוא נכון.

לפרטי השירות

כלכלת המשפחה

הופכים הכנסות, הוצאות, הלוואות ויעדים לתוכנית שאפשר להבין ולנהל.

לפרטי השירות

תיקים מורכבים

כאשר יש יותר ממספר אחד שצריך לקחת בחשבון, נדרשת בחינה רחבה וזהירה.

לפרטי השירות
זוג מתכנן את הבית והעתיד הכלכלי סביב שולחן
הגישה של אושר כלכלי

לא מסתכלים רק על המשכנתא , מסתכלים על המשפחה שמאחוריה

משכנתא טובה מתחילה בהבנה של החיים שמאחוריה: מה נכנס, מה יוצא, אילו התחייבויות קיימות ומה המשפחה רוצה לאפשר לעצמה בהמשך.

  • רואים את המשפחה לפני שרואים את המשכנתא
  • מסתכלים על כל התמונה, לא על מוצר בודד
  • מסבירים לפני שמחליטים
להכיר את אושר כלכלי
מי עומד מאחורי זה

שני אנשים. אותה הסתכלות רחבה.

גילה ובנימין בן עובד פועלים יחד מתוך חיבור בין ייעוץ משכנתאות, כלכלת המשפחה והבנת המציאות היומיומית של משקי בית.

ג

גילה בן עובד

יועצת משכנתאות וכלכלת המשפחה, שהתראיינה לגלובס סביב שוק המשכנתאות, עליית ההחזרים ועסקאות מימון מורכבות.

על גילה
ב

בנימין בן עובד

שותף בעסק ובתהליך העבודה. יחד עם גילה הוא מלווה את הניתוח של התמונה הפיננסית ואת קבלת ההחלטות.

על השותפות
במיוחד כשזה מורכב

כשהתיק מורכב, צריך לראות יותר ממספר אחד

יש משפחות שמגיעות עם החזר שעלה, כמה הלוואות, חובות קיימים או צורך לבחון מחדש את המבנה. אלה מצבים שדורשים ניתוח זהיר, לא הבטחה מהירה.

5.0דירוג Google
122ביקורות Google
1כתובת בגדרה · אירוס 1
התהליך

איך נראה התהליך?

לא מתחילים מהפתרון. מתחילים מהבנה משותפת של מה שקורה עכשיו ומה צריך לאפשר בהמשך.

01

מכירים

מבינים את משק הבית, את העסקה ואת המטרה.

02

ממפים

הכנסות, הוצאות, התחייבויות ותמונה פיננסית.

03

מנתחים

אפשרויות, סיכונים ואלטרנטיבות שרלוונטיות למקרה.

04

בונים כיוון

מבנה משכנתא או תוכנית שמתאימים לנתונים.

05

מתקדמים

ליווי בתהליך קבלת ההחלטה ובשלבים הרלוונטיים.

“

גם בתקשורת הכלכלית: גילה בן עובד, יועצת משכנתאות וכלכלת המשפחה, התראיינה לגלובס על שוק המשכנתאות, עליית ההחזרים ועסקאות מימון מורכבות.

לכתבה בגלובס
מוניטין שאפשר לבדוק

מה אנשים רואים ב-Google

הביקורות הן חלק מהנוכחות הציבורית של העסק. אין כאן ציטוטים מומצאים , רק נתון שניתן לבדוק בעצמכם.

5.0
★★★★★

בגוגל · 122 ביקורות

לכל הביקורות ב-Google
שאלות נפוצות

לפני שמדברים, אפשר להתחיל כאן

לכל השאלות והתשובות
מה ההבדל בין יועץ משכנתאות מטעם הבנק ליועץ פרטי?

הבנק מציע את המוצרים והמסלולים שלו. ייעוץ פרטי נועד לבחון את התמונה הכלכלית של המשפחה ואת מבנה המימון מנקודת מבט שאינה של בנק אחד.

מתי כדאי לפנות לייעוץ משכנתאות?

אפשר לפנות לפני רכישת דירה, לפני פגישה בבנק, כאשר ההחזר השתנה, או כשיש כמה התחייבויות שצריך להבין יחד.

מה צריך להכין לפגישה ראשונה?

כדאי להגיע עם תמונה של הכנסות, הוצאות, הלוואות קיימות, הון עצמי ומטרת העסקה. אין צורך להחליט מראש על פתרון.

איך יודעים כמה החזר חודשי אפשר לעמוד בו?

היכולת תלויה בהכנסות, בהוצאות, ביציבות ובתוכניות של משק הבית. לכן בודקים את כל התזרים ולא רק את הסכום שהבנק מוכן לאשר.

מתי כדאי לבדוק מחזור משכנתא?

כאשר השתנו הריביות, ההכנסות, ההחזר, ההתחייבויות או מבנה ההלוואה. בדיקה מקצועית עוזרת להבין אם המבנה הקיים עדיין מתאים.

מתחילים מתמונה ברורה

החלטה כלכלית גדולה מתחילה בתמונה ברורה

אם אתם לפני משכנתא, שוקלים מחזור, מתמודדים עם מספר הלוואות או רוצים להבין טוב יותר את המצב , אפשר להתחיל בשיחה.

מקום לפגישה

אירוס 1, גדרה

אפשר ליצור קשר לפני ההגעה בטלפון או ב-WhatsApp.

ליצירת קשר
דלת כניסה מוארת בבית ישראלי